Działka budowlana w sielskim zakątku Zabierzowa Bocheńskiego z potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy wyjątkową i niepowtarzalną działkę budowlaną o powierzchni 41 a położoną w ustronnym przysiółku Łaźnia na terenie Zabierzowa Bocheńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Wiślanej Trasy Rowerowej (WTR), nadwiślańskich łąk oraz pięknego lasu i obszaru Natura 2000.
Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem dla konesera piękna przyrody.
Działka z potencjałem inwestycyjnym - idealna pod agroturystykę /bazę noclegową/ wzdłuż trasy rowerowej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w całości na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1.1 i MN2.1) z przeznaczeniem podstawowym na wolnostojące i bliźniacze budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi. Teren posiada następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,4
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: max.40%,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie - czynnej: min. 40%
d) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych max.10m
Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Niepołomice dostępny pod adresem:

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną. Działka znajduje się na terenie ogrodzonym drewnianym płotem z dwiema bramami wjazdowymi. W obrębie działki wytyczona jest droga ze służebnością dojazdu do czterech działek rekreacyjnych znajdujących się na ogrodzonym terenie.
Lokalizacja zapewnia możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i tras rowerowych, a zmotoryzowanym pozwala na szybki dojazd do Niepołomic - 12 minut, Nowego Brzeska - 13 minut czy do Krakowa - do 30 minut.

MEDIA:
prąd i woda (w granicach działki), możliwość przyłącza gazowego

FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3800
Odległość od centrum [m]: 4000
Odl. do sklepu [m]: 4100
Odl. do szkoły [m]: 4200
Odl. do przedszkola [m]: 4300
Wymiary działki [m]: 40x65 i 20x30
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: drewniane
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków